Velar por el mantenimiento de la convivencia entre copropietarios y por la conservación de las instalaciones y servicios del edificio.

Preparar el plan de gastos e ingresos, llevar una adecuada contabilidad, controlar a los proveedores y advertir sobre la morosidad.

Actuar como Secretario de la Comunidad convocando, asistiendo y dirigiendo la Junta; redactar el acta y practicar las notificaciones que procedan.

Ejecutar los acuerdos adoptados en la Junta.

Informar y tramitar la solicitud de ayudas o subvenciones a las que pueda tener derecho el edificio en los casos de rehabilitación o de obras de reparación protegidas.

Dar cuenta de siniestros a Compañías de Seguros y seguimiento de los mismos.

Ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca, aplicando las normas de convenio y modalidades contractuales más favorables, practicando las liquidaciones de la Seguridad Social y las que fiscalmente procedan. 

Asesoramiento global de la comunidad y representación de la misma ante Juzgados y Tribunales.